Bodrum’un Konacık Mahallesi’nde 92 kişilik huzurevi yapılması planlanan Hazine arazisinin özelleştirme kapsamına alınması tartışma yarattı. Bodrum Haber’in özel haberine göre huzurevi için yaklaşık 10 bin 326 metrekare ayrılmasına rağmen karar, 55 bin 374 metrekare büyüklüğündeki 2298 parseli kapsıyor.
Bodrum’un Konacık Mahallesi’nde 92 kişilik huzurevi yapılması planlanan Hazine arazisinin özelleştirme kapsamına alınması tartışma yarattı. Bodrum Haber’in özel haberine göre huzurevi için yaklaşık 10 bin 326 metrekare ayrılmasına rağmen karar, 55 bin 374 metrekare büyüklüğündeki 2298 parseli kapsıyor. Kamuoyunun yanıt beklediği soru ise açık: Huzurevi ve yaklaşık 45 bin metrekarelik kültür ve rekreasyon alanının geleceği ne olacak?
Bodrum’un merkezinde, kamusal ve sosyal hizmetler için ayrılan değerli bir araziyle ilgili dikkat çekici bir karar ortaya çıktı.
Bir bölümünde huzurevi yapılması planlanan, kalan kısmı ise “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” olarak belirlenen Konacık Mahallesi’ndeki 55 bin 374 metrekarelik Hazine taşınmazı özelleştirme kapsamına alındı.
Bodrum Haber’in özel haberinde ortaya koyduğu belgeler, huzurevi projesinin planlama süreci ile parsel hakkında verilen özelleştirme kararı arasındaki zamanlamayı ve kapsamı tartışmaya açtı.
Ortada henüz tamamlanmış bir satış işlemi bulunmuyor. Ancak Cumhurbaşkanı kararı; taşınmazın satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, işletme hakkının verilmesi, mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ya da diğer hukuki tasarruf yöntemlerinden biri veya birkaçının birlikte uygulanması yoluyla özelleştirilmesine imkân tanıyor.
Özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması öngörülüyor.
Bodrum Haber’in ulaştığı belgelere göre Muğla Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü, 12 Eylül 2025 tarihli yazısıyla Konacık’taki 2298 parsel üzerinde huzurevi ve sosyal hizmet merkezi yapılması amacıyla tahsis talebinde bulundu.
Bu talebin ardından parselin güneyinde bulunan 10 bin 326,47 metrekarelik bölüm, Ocak 2026’da “Yaşlı Bakımevi Alanı” olarak planlandı.
Bodrum Belediye Meclisinin kabul ettiği plan değişikliğiyle söz konusu bölümdeki yapılaşma yoğunluğu E:0,05’ten E:0,80’e çıkarıldı. En fazla yapı yüksekliği ise 6,50 metre olarak belirlendi.
Parselin yaklaşık 45 bin metrekarelik diğer bölümü “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” olarak bırakıldı.
Yani arazinin bir tarafında yaşlıların bakım ve rehabilitasyon ihtiyaçlarına hizmet edecek bir tesis, diğer tarafında ise toplumun ortak kullanımına ayrılmış kültürel ve sosyal alan bulunacaktı.
Muğla Valiliği, 21 Mayıs 2026 tarihinde Konacık’ta yapılması planlanan 92 kişilik Huzurevi, Yaşlı Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi için protokol imzalandığını duyurdu.
Törene Muğla Valisi İdris Akbıyık, Bodrum Kaymakamı Ali Sırmalı, Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, Muğla Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürü Yakup Kütük ile Fark Holding Kurucu ve Onursal Başkanı Yunus Büyükkuşoğlu katıldı.
Valiliğin açıklamasına göre 3 bin 450 metrekare kapalı alana sahip olacak merkezin yapımını hayırsever iş insanı Yunus Büyükkuşoğlu üstlendi. Yaklaşık 10 bin 300 metrekarelik proje alanında huzurevi binasının yanı sıra bahçe, peyzaj ve rekreasyon alanlarının bulunacağı bildirildi.
Protokol töreninde proje, Bodrum’da yaşayan yaşlı yurttaşlara “sağlık, huzur ve güven içinde yaşayacakları yeni bir yuva” olarak tanıtıldı. Muğla Valiliğinin resmî açıklaması
Dört ay sonra gelen özelleştirme kararı
Ancak huzurevi protokolünün imzalanmasından yaklaşık dört ay sonra, Konacık Mahallesi’ndeki 2298 parsel özelleştirme kapsamına alındı.
Kararda huzurevi projesinin, imzalanan protokolün ya da “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” olarak planlanan bölümün geleceğine ilişkin açık bir istisnaya yer verilmediği görülüyor.
Tam da bu noktada tartışmanın boyutu değişiyor.
Çünkü huzurevi için kullanılan alan yaklaşık 10 bin 326 metrekare. Özelleştirme kararına konu edilen taşınmazın toplam büyüklüğü ise 55 bin 374 metrekare.
Aradaki yaklaşık 45 bin metrekarelik bölüm, imar planlarında Bodrum’da yaşayanların kültürel ve sosyal ihtiyaçları için ayrılmış durumda.
Öyleyse asıl soru şu:
Huzurevi için yaklaşık 10 bin 326 metrekare kullanılırken toplumun ortak kullanımına ayrılan kültür ve rekreasyon alanıyla birlikte 55 bin 374 metrekarelik taşınmaz neden özelleştirme kapsamına alındı?
Kamuoyuna açıklanması gereken ilk konu, özelleştirme kararının huzurevi projesini nasıl etkileyeceği.
Huzurevi binası hayırsever desteğiyle yapıldıktan sonra araziyle birlikte özelleştirme işlemine mi konu edilecek?
Merkezin işletme hakkı özel bir kişi ya da şirkete verilebilecek mi?
Yapım protokolünde, arazinin ileride özelleştirme kapsamına alınabileceğine ilişkin bir hüküm bulunuyor mu?
Protokol imzalanırken ilgili kurumların böyle bir hazırlıktan haberi var mıydı?
Bu soruların yanıtları bilinmiyor.
Özelleştirme kararının yalnızca parselin belirli bir bölümüne mi yoksa taşınmazın tamamına mı uygulanacağı da kamuoyunun kuşku duymayacağı açıklıkta ortaya konulmalı.
Yaklaşık 45 bin metrekarelik kamusal alana ne olacak?
Kararın tartışmalı bir başka yönü, parselin huzurevi dışında kalan yaklaşık 45 bin metrekarelik bölümü.
Bu alan mevcut imar planında “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” olarak tanımlanıyor. Başka bir ifadeyle burası ticari bir yatırım alanı değil; kentte yaşayanların kültürel, sosyal ve rekreatif ihtiyaçlarına ayrılmış bir kamu alanı.
Bu nedenle şu sorular da yanıt bekliyor:
Bu karar yalnızca bir huzurevi projesinin geleceğini ilgilendirmiyor.
Tartışmanın merkezinde, Bodrum’un yapılaşma baskısının en yoğun olduğu bölgelerinden birinde bulunan 55 dönümden büyük bir kamu arazisinin geleceği var.
Bir yanda 92 yaşlı yurttaşa hizmet vermesi planlanan sosyal tesis, diğer yanda kentte yaşayanların ortak kullanımına ayrılmış yaklaşık 45 bin metrekarelik kültür ve rekreasyon alanı bulunuyor.
Bodrum Haber’in özel haberiyle gündeme gelen belgeler, yanıtlanması gereken basit ama hayati bir soruyu önümüze koyuyor:
Bu arazi kamusal ve sosyal ihtiyaçlar için mi kullanılacak, yoksa özelleştirme yoluyla ekonomik değeri üzerinden mi değerlendirilecek?
Kamuya ait böylesine büyük ve değerli bir taşınmaz hakkında verilen kararın yöntemi, kapsamı, gerekçesi ve huzurevi projesine etkisi bütün ayrıntılarıyla açıklanmalı.
Çünkü konu 55 bin 374 metrekarelik sıradan bir parsel değil.
Konu; yaşlıların yeni yuvası, Bodrumluların ortak kullanım alanı ve kamu mülkiyetinin geleceği.
Kaynak: Bodrum Haber
Yorum Yap